澳洲留学与移民服务

商业移民投资

澳大利亚已经进入连续第28年年度经济增长,在发达经济体中创造了连续增长的新记录。

商业机会:

  • 房产投资
  • 农业投资
  • 矿业投资
  • 生意投资


游学服务

AEMS招收10岁以上的国际在校学生到澳大利亚进行2-4周的游学活动。国际学生可以和本地学生一起在纯正英语环境上课,还可以入住当地家庭或学校宿舍,真正体验澳洲留学的生活。除此之外,还有机会参观澳大利亚的名胜,与澳洲袋鼠和树袋熊亲密接触;游玩世界著名的黄金海岸。

有意者请将游学团项目要求,人数,天数,资金计划及联系方式发送给AEMS。我们将按照您所提供的联系方式提供我们的报价及详细行程。AEMS可以按您的要求设计和修改行程。确认行程与报价,并收到定金后,我们会帮申请人提交签证申请。AEMS负责跟踪服务至团组圆满完成任务。

其它信息:

  • 旅行团一般要求人数为15人以上,可以免1个陪同人员费用。如果低于15人,请同我们联系有关安排。
  • 需要有同一单位组织,如学校,协会,政府部门等。
  • 最低参加年龄为10岁。

有意者欢迎联系我们


专业培训

AEMS和一些其他注册培训机构合作,并提供国家认可的培训和评估以及非认可的方案服务。这些方案设计的目的是为了满足各种不同的行业需求并提供不同的学习选择从而灵活地适应于工人阶级人事。

尽管培训是雇主做担保时必须履行的义务,然而,雇主本身是往往被忽视的一个部分。因为雇主被认为是一个重要但不紧急的现象。 AEMS作为专业的服务公司,全面了解相关情况并将延长培训安排作为我们客户的增值服务,通过帮助他们学习以及解决问题来为他们寻求一个更加广泛的就业机会。


落地服务

交通

从珀斯外出,可以选择公共汽车,出租汽车,火车,私家车,自行车,当然路途不远也可以选择步行。以珀斯市中心为圆心,根据半径的不同,分成9个环形区域,都是Transperth的服务范围,Zone1直径为12公里,环与环之间相差约6公里,依次类推。在同一个Zone之内乘车,票价最低。Perth主要交通工具不外乎: Train, Ferry, Bus 等。

公共汽车

在City of Perth, City of Fremantle 及 City of Joondalup都有免费的环绕公交。珀斯所有的公交汽车都是空调汽车,且大都是奔驰车,它们使用压缩天然气,尾气排放满足欧洲4标准,因此更环保。乘坐公交汽车前最好查看公交汽车时刻表,根据自己出行的时间选择乘车时间。

珀斯渡轮

从Barrack Street街码头到南珀斯的Mends Street街码头。工作日营运时间从6:50到19:24,周末营运时间从08:00到21:15,每20-30分钟1趟船。这是去珀斯动物园一种热门方式(不搭乘轮渡,只搭乘公交车也能抵达)。

市内火车

珀斯市内火车有6条线路,服务一般从早5点到晚12点,周六,日延时到凌晨2点。白天每4-15分钟一班,夜晚每30分钟一班,午夜后每1小时一班。

公交车

公交卡(SmartRider)和国内公交卡类似,上下车都要刷,按距离计算费用。使用公交卡有15%以上的费用折扣。无论是公交汽车,火车,还是轮渡都有时刻表,可以登录Transperth网站了解详情。

自驾行

在您买车之前,一定要先确定自己的预算和所想要的车型,然后去个汽车网站上查看汽车的性能和价格。当您决定好后,就可以去车行看车了。如果想体验一下车的性能,可以提前在汽车官网上预订试乘试驾。通常汽车官网和车行的报价不含其它费用, 在买车时,需要掌握砍价时机:

  • 通常每年6-8月,车价会比平时便宜
  • 每个月的月底也是砍价的好时机,因为销售通常需要达到一定的业绩

二手车网站包括:
http://www.carsales.com.au
http://www.redbook.com.au

如果您需要在澳洲购买私人的车辆,一定要他提供身份证明,(例如驾照),和车子的牌照证明。检查两者上的登记名字是否相同, 且记下资料,以便日后查证。

  • 先仔细看对方的驾照,是不是卖车人。
  • 再看车的注册单上的名字是不是卖车人的名字。
  • 再看注册单上的车的描述是不是那辆要卖的车。还要看注册是否已经过期。

租车出行

如果您来珀斯的时间较短,也可以考虑租车出行,一下是您租车时的一些小提示:

1. 国外的租车市场已经相当规范,在珀斯租车的特点是价格便宜、透明、公开,不会包含隐性的不合理收费。

2. 珀斯租车提车时需要出示如下证件

  • 租车凭证是寄到您邮件里的预定确信息,是付款的凭证,也是提车时的主要证明;
  • 信用卡必须是有效的国际信用卡,如维萨卡 (Visa Card) 、万事达卡(Master Card)等;
  • 驾照需要中国驾照原件和驾照公证翻译件或国际驾照。

3. 珀斯租车,租金一般包括:

  • 汽车租赁的车辆使用费;
  • 不限里程条款;
  • 第三者责任险;
  • 车辆碰撞险、防盗险、火险;
  • 机场附加费;
  • 当地税费。

房屋住宿

租房

澳洲是房屋空置虑最低的几个国家之一,目前珀斯租房价格日趋上涨,主要原因来自空置率太低(据统计空置率1.6%左右)。租房可以找正规的房产中介代理公司,他们专业意识强,服从行业法规,管理规范。关于房源和中介信息可以登陆以下网站查询:www.reiwa.com.au

买房

购房常识:

一、澳洲房屋贷款流程:
1. 选定房子
2. 联系贷款机构
3. 递交申请
4. 评估
5. 交换合同达成共识
6. 房产过户

二、 何时进入贷款程序?
在澳大利亚,当看好房子之后,一般是先付2000-5000澳币不等的定金,您还有一段时间完成自己的贷款程序,然后交钱入住。

贷款所需时间一般为六周,包括评估所需时间和审订合同所需时间。

三、澳洲房产贷款所需资料:
1. 资产:原有房产,存款,汽车,财物等;
2. 债务:其它贷款情况,其它负债情况;
3. 收入:薪水,其它收入(如果您的房屋是用于投资,那么这部分的收入也可以包括在内);
4. 支出:这部分一般是不做书面要求的,因为金融计算器会自动抵扣支出,所以您不需要提供支出方面的材料证明。

通讯

来澳洲后需要和家人联系可以购买手机预付卡,长途电话卡或者使用网络电话。手机预付卡和长途电话卡都可以从便利店买到。也可以选择拨打网络电话,以市内电话成本打国际长途,安装只需路由器和一部普通的固话就可以。

澳大利亚的国际区号是61。在中国打海外电话要先拨00,然后拨澳洲国家号码61,然后再拔区号:悉尼是2,墨尔本3,堪培拉2,珀斯8,阿德莱德8,达尔文8,布里斯本7,霍巴特3。比如打到珀斯,应该拨00-61-8-电话号码。

在澳洲打国际长途,应先拨0011再拔通话国家号,中国是86,所以打往中国的电话,拨号应该是0011(国际号)-86(中国)-地方区号-地方电话号码。

银行开户

来澳洲的前六个星期之内就要到银行开户,否则太久了还得凑够满足信用度的证件,一般带护照就行,如果是学生的就带上学生证这样在读书期间免年费,可以选年费六块的那种,在ATM机上无限制取款,还可以选择申请支票簿。联邦银行Common­wealth,澳新银行ANZ,西太银行Wespack和澳洲国家银行NAB是澳洲的四大银行,其他还有汇丰HSBC,圣乔治银行St George Bank等。AEMS可以协助客户完成入境前的银行开户,如果有相关需求可以直接跟我们北京office联系。

保险

在澳洲,除永居可享受政府的医疗保险外,其他签证持有人需按照签证要求,购买相应的保险。您购买的保险的适用年龄,签证保险要求,救援机构,服务保障以及明确赔付额不同,保费也不同。

医疗

在澳洲看病,首先要找全科医生(GP),全科医生会根据我们的病情提出治疗意见。如果病情严重,全科医生无法处理或者久治不愈,他会将病人转到专科医生那里。如果到医院就医又没有预约的话,正常的等待时间为2-3个小时。澳洲的牙医可以提前预约,不用通过GP,但收费较高。

中国驻珀斯总领馆

中国驻珀斯总领事馆地址为:
45 Brown Street, East Perth, WA 6004.

电话:0061-8-92220333

领事保护应急情况:
0061-8-92220302、0416132339

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